Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано
Эльвин
10 мая 2021
Вся Россия
8 146
3

Здравствуйте. Рассматриваю покупку квартиры в Московской области, где было снято обременение банка по ипотеке несколько дней назад.

В обновлённой выписке смущает фраза:  


Особые отметки:

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 3-комнатная квартира.


При этом Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано


О чем говорит эта особая отметка? Стоит ли рассматривать покупку такой квартиры? Или нужно исправлять информацию в Росреестре?


Могут подойти
3 комментария
10 мая 2021, 19:55
Лучший совет
Это говорит о том, что в егрн раньше объект регистрировался как 3-комн квартира, а сейчас это просто жилое помещение.
Ничего исправлять не нужно.
5
0
153/50 000
0/50 000
10 мая 2021, 21:12
Абсолютно корректные сведения в ЕГРН. Особые отметки ни на что не влияют.
3
0
73/50 000
0/50 000
И снова здравствуйте. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-cherez-jachejki-s-3-mja-alternativami-i-rebenkom-v-sobstvennikah-314450/
3
2
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости